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建筑工程消防驗收的兩類(lèi)情形（建議收藏）

文章出處：http://m.mzgyw.cn/責任編輯：消防檢測儀器設備人氣：1042發(fā)表時(shí)間：2022-11-28 17:04:55

建筑工程消防驗收的兩類(lèi)情形（建議收藏）

建筑工程消防驗收

建筑工程消防驗收的兩類(lèi)情形 

一、建筑工程消防驗收分為下述兩類(lèi)情形： 
1、建筑工程屬特殊建設工程的，其驗收流程按照國家及地方關(guān)于特殊建設工程的消防驗 收的相關(guān)規定執行。特殊建設工程，是指 2020.04.01 建設部令第 51 號《建設工程消防設計審查驗收管理暫行規定》第十四條所列的建設工程，參見(jiàn)附錄 A。對特殊建設工程實(shí)行消防驗收制度，未經(jīng)消防驗收或者消防驗收不合格的，禁止投入使用。 
2、建筑工程屬其他建設工程的，其驗收流程按照國家及地方關(guān)于其他建設工程的消防驗 收備案、抽查的相關(guān)規定執行。其他建設工程，是指特殊建設工程以外的其他按照國家及地方工程建設消防技術(shù)標準需要 進(jìn)行消防設計的建設工程。對其他建設工程實(shí)行備案抽查制度，經(jīng)依法抽查不合格的，應當停止使用。 
二、有關(guān)建設單位竣工驗收消防查驗的規定， 不僅適用于特殊建設工程，同時(shí)也適用于其他建設工程。 
三、建設單位申報建筑工程消防驗收或備案前，應當先組織工程竣工驗收。工程竣工驗收不合格的，建設單位不得申報建筑工程消防驗收或備案。消防查驗納入工程竣工驗收，建設單位編制工程竣工驗收報告前，應開(kāi)展竣工驗收消防查驗，查驗情況作為工程竣工驗收報告附件， 查驗合格后方可編制工程竣工驗收報告。 
四、消防設計審查驗收主管部門(mén)受理特殊建設工程消防驗收申請后，應當按照消防驗收現場(chǎng)評定有關(guān)規定進(jìn)行現場(chǎng)評定，現場(chǎng)評定結論合格是出具消防驗收合格意見(jiàn)的必要條件之一。 
五、消防設計審查驗收主管部門(mén)對其他建設工程備案抽查的現場(chǎng)檢查（當被確定為檢查對象時(shí)）應當按照特殊建設工程消防驗收現場(chǎng)評定有關(guān)標準進(jìn)行。

附錄 A “特殊建設工程”的范圍界定 

一、根據 2020.04.01 建設部令第51號《建設工程消防設計審查驗收管理暫行規定》第十四條， 具有下列情形之一的建設工程是特殊建設工程： 
1、總建筑面積大于二萬(wàn)平方米的體育場(chǎng)館、會(huì )堂，公共展覽館、博物館的展示廳； 
2、總建筑面積大于一萬(wàn)五千平方米的民用機場(chǎng)航站樓、客運車(chē)站候車(chē)室、客運碼頭候船 廳；
3、總建筑面積大于一萬(wàn)平方米的賓館、飯店、商場(chǎng)、市場(chǎng)； 
4、總建筑面積大于二千五百平方米的影劇院，公共圖書(shū)館的閱覽室，營(yíng)業(yè)性室內健身、 休閑場(chǎng)館，醫院的門(mén)診樓，大學(xué)的教學(xué)樓、圖書(shū)館、食堂，勞動(dòng)密集型企業(yè)的生產(chǎn)加工車(chē)間， 寺廟、教堂； 
5、總建筑面積大于一千平方米的托兒所、幼兒園的兒童用房，兒童游樂(lè )廳等室內兒童活 動(dòng)場(chǎng)所，養老院、福利院，醫院、療養院的病房樓，中小學(xué)校的教學(xué)樓、圖書(shū)館、食堂，學(xué)校 的集體宿舍，勞動(dòng)密集型企業(yè)的員工集體宿舍； 
6、總建筑面積大于五百平方米的歌舞廳、錄像廳、放映廳、卡拉OK廳、夜總會(huì )、游藝 廳、桑拿浴室、網(wǎng)吧、酒吧，具有娛樂(lè )功能的餐館、茶館、咖啡廳； 
7、國家工程建設消防技術(shù)標準規定的一類(lèi)高層住宅建筑； 
8、城市軌道交通、隧道工程，大型發(fā)電、變配電工程； 
9、生產(chǎn)、儲存、裝卸易燃易爆危險物品的工廠(chǎng)、倉庫和專(zhuān)用車(chē)站、碼頭，易燃易爆氣體和液體的充裝站、供應站、調壓站； 
10、國家機關(guān)辦公樓、電力調度樓、電信樓、郵政樓、防災指揮調度樓、廣播電視樓、檔 案樓； 
11、設有本條第1項至第6項所列情形的建設工程； 
12、本條第10項、第11項規定以外的單體建筑面積大于四萬(wàn)平方米或者建筑高度超過(guò) 五十米的公共建筑。
二、根據住房和城鄉建設部辦公廳《關(guān)于印發(fā)建設工程消防設計審查驗收管理暫行規定有關(guān)問(wèn) 題解答（一）的通知》（建辦法﹝2020﹞50 號）的有關(guān)內容，進(jìn)行如下說(shuō)明：
1、上述第 1、4、5、6 項中的建筑面積適用于對應項中所有示例類(lèi)型。
2、在住房和城鄉建設部未明確有關(guān)“大型發(fā)電、變配電工程”內容解釋前，有關(guān)大型發(fā) 電、變配電工程的界定仍然按照原公安部消防局《關(guān)于明確適用消防設計審核和消防驗收的發(fā) 電、變配電工程規模的答復意見(jiàn)》（公消﹝2013﹞259 號）執行，即：?jiǎn)螜C容量 300MW 及以 上或總裝機容量 600MW 及以上的大型火力發(fā)電廠(chǎng)；裝機容量 300MW 及以上且水庫總庫容 1 億 m3 及以上的水電樞紐工程（包括抽水蓄能電站）屬于大型發(fā)電工程。樞紐變電站、區域變 電站、地區變電站屬于大型變配電工程。
3、上述第 10 項中“國家機關(guān)辦公樓、電力調度樓、電信樓、郵政樓、防災指揮調度樓、 廣播電視樓、檔案樓”作為特殊建設工程無(wú)前置條件。參照中共中央辦公廳、國務(wù)院辦公廳2017年印發(fā)的《黨政機關(guān)辦公用房管理辦法》有關(guān)規定，國家機關(guān)辦公樓是指黨的機關(guān)、人大機關(guān)、 行政機關(guān)、政協(xié)機關(guān)、監察機關(guān)、審判機關(guān)、檢察機關(guān)，以及工會(huì )、共青團、婦聯(lián)等人民團體 和參照公務(wù)員法管理的事業(yè)單位的辦公用房。參照相關(guān)標準，電力調度樓、電信樓、郵政樓、 防災指揮調度樓、廣播電視樓、檔案樓是指電力調度、電信、郵政、防災指揮調度、廣播電視、 檔案等的辦公用房。



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